Le Diagnostic de Performance Energetique classe votre logement de A (excellent) a G (passoire thermique). Depuis 2021, il est devenu opposable juridiquement et conditionne votre droit de louer.
| Echeance | Mesure |
|---|---|
| Janvier 2025 | Logements classes G interdits a la location |
| 2028 (prevu) | Logements classes F interdits a la location |
| 2034 (prevu) | Logements classes E interdits a la location |
Les fenetres representent 10 a 15 % des deperditions thermiques. Dans certains cas, jusqu'a 25 %.
Le diagnostiqueur regarde : le type de vitrage, le materiau du chassis, l'etancheite a l'air, les protections solaires.
Le coefficient de conversion de l'electricite est passe de 2,3 a 1,9. Mais si vos fenetres sont des passoires, meme cette correction ne suffira pas.
Pour un appartement a Thonon-les-Bains estime a 300 000 EUR :
| Classe DPE | Decote estimee | Perte de valeur |
|---|---|---|
| D ou mieux | Reference | 0 EUR |
| E | 2 a 5 % | 6 000 a 15 000 EUR |
| F | 5 a 12 % | 15 000 a 36 000 EUR |
| G | 10 a 19 % | 30 000 a 57 000 EUR |
Une maison des annees 80 a Evian, 90 m2, 10 fenetres en simple vitrage :
21 % de logements energetiquement inefficaces, au-dessus de la moyenne nationale. 6 a 7 mois de chauffage.
Pas forcement. Priorites :
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Le triple vitrage promet des performances thermiques exceptionnelles. Mais en Haute-Savoie, avec nos hivers longs et nos facades exposees au vent, est-ce un investissement vraiment rentable ?
PVC, aluminium, bois - chaque materiau a ses partisans. Mais quand on regarde les chiffres du bilan carbone, la recyclabilite et la duree de vie reelle, le classement n'est pas toujours celui qu'on croit.
Remplacer une fenetre, c'est fabriquer un nouveau produit, transporter, poser, et envoyer l'ancien en decheterie. Avant d'en arriver la, la question merite d'etre posee : est-ce qu'une reparation ne suffirait pas ?
Tout ce que vous devez savoir avant de nous contacter
En remplacant des fenetres en simple vitrage par du double vitrage performant, il est courant de gagner une a deux classes DPE.
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